Kota Atlanta mengumumkan bahwa mereka bermitra dengan Atlanta City Improvement dan Atlanta Beltline, Inc. untuk mengakuisisi Mall West Finish.
Pendanaan termasuk pinjaman akuisisi sebesar $5 juta dari Atlanta City Improvement Company, $5 juta dari Atlanta Beltline, Inc. dan $19 juta dalam pembiayaan akuisisi dari Retailers Capital.
Kota ini mengumumkan pada bulan Juli bahwa situs seluas 12 hektar akan dibangun kembali menjadi proyek serba guna yang dipimpin oleh BRP Company dan Prusik Group.
Akuisisi ini merupakan langkah pertama dalam upaya senilai sekitar $450 juta untuk membangun kembali properti bersejarah menjadi pembangunan perumahan dengan pendapatan campuran dan penggunaan campuran yang terjangkau. Pembangunan kembali ini juga akan “menyediakan ruang komersial inklusif untuk komunitas bisnis yang beragam – yang paling penting termasuk usaha kecil tradisional,” menurut rilis Berita kota.
“Ini adalah period baru yang telah lama ditunggu-tunggu bagi West Finish. Ini lebih dari sekadar pembangunan kembali West Finish Mall – ini tentang memenuhi janji kepada masyarakat,” kata Walikota Andre Dickens dalam siaran persnya. “Pemerintah kami berkomitmen untuk menciptakan perumahan terjangkau dan ruang komersial dinamis yang menghormati dan melindungi kekayaan warisan di kawasan bersejarah ini. Kami akan bekerja sama dengan mitra kami untuk memastikan jantung dan jiwa West Finish London terus berlanjut di bawah pengawasan kami, Thrive.
Dulunya merupakan pusat komersial dan komunitas bagi orang Afrika-Amerika, West Finish menampilkan arsitektur bersejarah, panggung seni eklektik, dan berbagai acara budaya.
“Ini adalah momen yang telah diupayakan oleh komunitas West Finish, dan seluruh Lingkungan Keempat selama bertahun-tahun. Terima kasih kepada warga warisan, pemilik bisnis, dan komunitas sekitar atas ketahanan mereka; dan atas kerja keras kantor kami, Walikota Dickens dan timnya, serta banyak mitra lainnya Dengan bekerja sama, kita dapat melestarikan pengalaman budaya otentik untuk generasi masa depan penduduk West Facet dan Atlanta, kata Anggota Dewan Kota 4 Jason Dozier dalam siaran pers.
Pembangunan kembali Mall West Finish diharapkan dimulai pada tahun 2025, dengan tahap pertama diharapkan selesai pada tahun 2026.
Rencana saat ini meliputi:
- Ruang ritel seluas sekitar 125.000 kaki persegi, termasuk toko kelontong, pusat kebugaran, makanan dan minuman, dan butik lokal
- Sekitar 900 unit sewa berpendapatan campuran, 70% perumahan tenaga kerja, 20% AMI terjangkau, 50%, dan 10% 80% AMI
- Alokasikan setidaknya 10,00 kaki persegi ruang komersial yang terjangkau untuk usaha kecil lokal yang memenuhi syarat
- Perumahan yang menyasar pelajar
- Merencanakan resort dengan 150 kamar
- Merencanakan ruang kantor medis seluas 12.000 kaki persegi
- Fasilitas komunitas yang luas seperti pemandangan jalanan yang aktif, pusat kebugaran, ruang tunggu penghuni, dan tempat parkir sepeda
Berdasarkan program ini, pengembang bermaksud untuk membentuk dana melalui koordinasi dengan Beltline Atlanta untuk memberikan kredit sewa dan hibah peningkatan penyewa kepada penyewa komersial yang memenuhi syarat. Pengembang pada awalnya telah memberikan komitmen tidak kurang dari $500.000 untuk proyek tersebut.