Terletak di pantai utara Danau Las Vegas, The Island mengubah kehidupan tepi danau yang unik.
Dikembangkan oleh Raintree Funding Corp. dan dibuka tahun ini, lanskap buatan ini menampilkan dua komunitas Blue Heron Nexus di pulau itu – Velaris dan Arvada.
“Membangun komunitas yang dikelilingi oleh air merupakan sebuah tantangan,” kata Patrick Parker, presiden Raintree Funding Corp. “Kami memanfaatkan topografi Danau Las Vegas sebelum komunitas tersebut dibangun. Kami membiarkan lahan memberi tahu kami di mana seharusnya rumah kami berada. Bagian tersulitnya adalah air.
Diakses melalui jembatan darat, properti unik seluas 60 hektar ini menawarkan gaya hidup alami yang dinamis kepada pembeli rumah mewah dengan pemandangan danau yang tenang dan pegunungan sekitarnya. Parker memperkirakan ada lebih dari 200 lahan perumahan di belakang pintu masuk keamanan dua pintu.
“Visi Raintree untuk The Island adalah menciptakan tempat terpencil dengan pemandangan perairan terbaik di danau,” kata Parker. “Kami berharap dalam beberapa tahun ke depan, orang-orang akan berkata, 'Ini tempat yang bagus; ini tempat yang bagus.'” Kami senang tinggal di sini.
Velaris at The Island dibuka pada bulan Januari dan menawarkan 41 hunian, 23 di antaranya merupakan hunian tepi laut dengan pemandangan perairan yang menakjubkan. Setiap rumah terletak di lahan seluas seperempat atau sepertiga hektar dan dirancang dengan mempertimbangkan kemewahan dan kenyamanan. Komunitas ini menawarkan lima denah lantai yang dirancang dengan cermat, termasuk opsi satu lantai yang langka, berkisar antara 2.870 hingga 4.688 kaki persegi, dengan harga mulai dari sekitar $1,355 juta.
Sejak dibuka, tiga rumah sedang dalam tahap pembangunan dan tiga rumah sedang dalam tahap pra-konstruksi.
Rumah mannequin komunitas seluas 4.688 kaki persegi di 105 Nonetheless Shores St. menampilkan desain fashionable khas Blue Heron di Vegas. Terdaftar seharga $3,499,900, rumah ini memanfaatkan pemandangan yang menakjubkan. Ketentuan penjualan properti termasuk sewa kembali selama satu tahun kepada pengembang, dengan dua opsi perpanjangan enam bulan agar properti tersebut dapat terus digunakan sebagai rumah pertunjukan.
Desain biofilik dan palet warna meningkatkan estetika rumah yang menenangkan, mencerminkan gaya hidup santai.
“Kami sangat memperhatikan lanskap sekitar dan menghadirkan alam terbuka ke dalam rumah,” kata Chris Beucler, presiden divisi Nexus Blue Heron. “Kami mengintegrasikan skema warna alami, menggunakan warna coklat dan krem, untuk menciptakan ruang hidup yang harmonis dan mewah .
Ruang tamu utamanya memiliki ruangan besar dengan perapian dua lantai di tengah yang menonjolkan langit-langit yang luas. Desainnya menarik perhatian ke atas, menampilkan jendela atap atas yang memungkinkan cahaya alami mengalir ke ruang yang luas. Kamar-kamar tersebut mengakses teras tertutup bagian luar melalui pintu-pintu saku yang menghilang di setiap sisinya, memberikan kehidupan dalam-luar ruangan yang mulus.
Ruang makan formal mengarah ke pintu masuk halaman rumah, sementara di seberang ruangan, pintu mengarah ke teras tertutup yang menampung ruang makan eksterior dan mengarah ke kolam renang dan dermaga.
Berdekatan dengan ruangan besar adalah dapur yang indah. Ruang canggih dan menarik ini menggabungkan lemari kayu yang kaya, pulau tengah dengan tepi air terjun kuarsit, backsplash batu alam, walk-in pantry, dan pencahayaan LED.
Suite utama lantai utama yang bergaya memiliki nuansa santai dan santai. Kamar ini memiliki space tempat duduk terpisah yang nyaman di depan perapian batu alam dan bar minuman. Kamar besar ini memiliki dinding fokus berpanel kayu dan akses ke dek kolam renang eksterior.
Desain kamar mandi bergaya resor yang unik menampilkan pintu masuk berpanel kaca. Ruangan ini memiliki dua meja rias terapung, bak berendam di tengah yang berdiri bebas, dan pancuran kaca berukuran besar. Pembatasan batu alam menambah suasana resor yang tenang.
Dari pintu masuk, tangga terapung mengarah ke loteng atas, menghadap ke ruangan besar di lantai utama. Dek di lantai dua sangat cocok untuk bersantai sambil menghadap ke jalur air dan lanskap sekitarnya. Kamar-kamar di tingkat ini mencakup junior main bedroom dengan kamar mandi mewah yang kaya akan elemen dan desain alami.
Tangga spiral mengarah ke dek langit tingkat ketiga rumah, menawarkan pemandangan danau yang menakjubkan.
Arvada, komunitas Nexus yang dibuka pada tanggal 14 Maret, adalah komunitas perumahan tepi pantai seluas 37 hektar dengan lima denah lantai yang unik. Harga mulai lebih dari $ 2 juta.
Sejak dibuka, tujuh rumah sedang dalam tahap pembangunan dan enam rumah sedang dalam tahap pra-konstruksi. Dua rumah ditutup.
“Rumah-rumah di Arvada lebih besar dan berada di kawasan pemukiman yang lebih luas,” kata Burkle. “Semua rumah berada di atas air.”
Rumah pertunjukannya seluas 7.690 kaki persegi menampilkan pemandangan danau yang luas dan daerah sekitarnya. Properti di 1572 Nice Bay Courtroom terdaftar seharga $6,499,900.
“Ini adalah rumah yang penuh muatan,” kata Burkle. “Ini adalah hal terindah dan terlengkap yang bisa Anda dapatkan.”
Rumah ini menerapkan gaya hidup sehat di tepi danau dengan suite kesehatan tingkat atas lengkap dengan sauna inframerah, kolam berendam dingin, dan peralatan olahraga.
“Pusat kesehatan adalah fasilitas yang hebat,” kata Bockler.
Denah lantai alami khas lantai utama yang dirancang dengan cermat memadukan ruang makan, ruang besar, dan dapur. Kamar yang bagus memiliki perapian 72 inci. Pintu sakunya terbuka ke halaman tengah, menyediakan ruang yang damai dan santai untuk menenangkan pikiran dan tubuh.
Desain dapur kontemporer Vegas yang ditingkatkan menampilkan peralatan terintegrasi, pulau tengah berukuran besar dengan element artistik yang unik, kap mesin khusus, dan lemari kayu yang ramping dan hangat.
Suite utamanya yang berukuran besar dilengkapi dengan perapian, bar kopi, dan akses ke balkon atas dengan pemandangan danau yang menakjubkan. Kamar mandi mewah dengan pancuran dalam/luar ruangan, bak mandi berdiri bebas, dan meja rias ganda yang mengambang.
Eksteriornya menampilkan kolam renang dan spa yang ditinggikan, dapur luar ruangan, dan space percakapan dengan lubang api. Marina tersedia untuk rekreasi air dan olahraga.
Kedua rumah pertunjukan menampilkan pilihan furnitur, peralatan makan, linen, dan aksesori dari Atelier Blue Heron Interiors.
“Tema rumah ini sangat pesisir dan lebih santai,” kata Burkle. “Hal lain yang dilakukan Atelier adalah menghadirkan seni nyata ke dalam rumah yang berhubungan dengan desain.
Stasiun kenyamanan di pulau ini menampilkan fasilitas komunitas yang unik di mana penghuninya dapat menikmati minuman dingin, makanan ringan, bersosialisasi, atau menikmati pemandangan danau.
“Ketika selesai, Oceanfront Consolation Station akan berlokasi di ujung Island Promenade kami dan menampilkan tempat duduk outside dan indoor, lubang api, space teduh, dan minuman musiman,” kata Parker. “Saya rasa lokasi tepi laut ini adalah tempat yang bagus bagi penduduk pulau untuk meluncurkan papan dayung pribadi mereka.”
Komunitas pulau hanya berjarak beberapa menit dari resor dan penghuni dapat menikmati Reflection Bay Golf Membership, Lake Las Vegas Sports activities Membership, restoran, perbelanjaan, dan acara komunitas sepanjang tahun. Danau buatan seluas 320 hektar ini menawarkan olahraga air seperti kayak, paddleboarding, dan berperahu.
Divisi Nexus dari perusahaan pengembangan yang dipimpin desain Blue Heron didirikan lebih dari tiga tahun lalu untuk memberikan alternatif terhadap desain dan rumah adat.
“Rumah-rumah ini telah dirancang sebelumnya dan disesuaikan,” kata Burkle. “Jadi, kamu bisa masuk ke rumah lebih cepat.