Anggota Dewan Kota Brookville JD Fowler menjelaskan mengapa dia mengajukan mosi untuk memperkenalkan peraturan yang akan menciptakan kompleks perumahan besar baru untuk kota tersebut.
Terry Bever |
BROOKVILLE — Dewan Kota memutuskan untuk mengesahkan peraturan untuk menciptakan kompleks perumahan besar baru untuk kota tersebut.
Peraturan tersebut ditunda hingga pemerintah kota menyelesaikan pembaruan rencana penggunaan lahan komprehensif yang saat ini sedang berlangsung.
Yang memberikan suara untuk peraturan tersebut adalah Walikota Chuck Letner, Wakil Walikota James Zimmerlin dan Anggota Dewan JD Fowler, Kim Wilder, Stephen Crane Stephan Crane ) dan Dennis Piper.
Anggota Dewan Curt Schreier menolak pemberlakuan peraturan tersebut.
Fowler mengatakan dia mendukung penciptaan kawasan pemukiman yang lebih besar dan membuat mosi untuk menunda peraturan tersebut sampai rencana penggunaan lahan selesai dan dilaksanakan.
“Satu setengah hektar agak terlalu luas di dalam kota, tapi saya tentu saja lebih menyukai setengah hektar dan mungkin melihat lebih dari satu hektar, tapi akan lebih bijaksana untuk menunggu dan mendapatkan panduan dari apa pun yang terjadi dalam jangka waktu tersebut. rencana penggunaan lahan,” kata Fowler.
Pada tanggal 15 Agustus, Panitia Perencanaan mengadakan rapat dan menyetujui “Rancangan Perencanaan Kawasan Permukiman Massal Perkotaan” setelah meninjau isi rancangan tersebut.
“Distrik ini ditetapkan sebagai Distrik Perumahan Pedesaan R-1,” kata Direktur Hukum Rod Stephan pada pertemuan Komisi Perencanaan.
Stephan juga mencatat bahwa distrik tersebut “didasarkan pada proposal yang diajukan oleh anggota Badan Perencanaan Tony Ezerski pada rapat Badan Perencanaan Juli 2024.”
Teks yang diusulkan menyatakan bahwa tujuan Distrik Perumahan Pedesaan adalah untuk “mengendalikan pembangunan di daerah pedesaan dengan mewajibkan pembangunan perumahan keluarga tunggal skala besar di daerah tersebut.”
Tempat tinggal keluarga tunggal adalah penggunaan yang diizinkan di zona pemukiman pedesaan.
Penggunaan lain yang diizinkan termasuk “bangunan tambahan dan penggunaan yang terkait dengan penggunaan utama, tidak termasuk aktivitas apa pun yang dilakukan sebagai aktivitas komersial. Bab 1157 mengatur peraturan mengenai fasilitas dan penggunaan tambahan.
Ukuran lahan minimal adalah 4.340 kaki persegi (1,5 hektar) dan bagian depan lahan minimal adalah 150 kaki.
Kedalaman minimal untuk halaman depan dan belakang adalah 50 kaki, sedangkan kedalaman minimal untuk halaman samping adalah 20 kaki di setiap sisinya.
Persyaratan strukturalnya adalah sebagai berikut:
• Ketinggian bangunan maksimum – 35 kaki
• Luas lantai minimal – 2.000 kaki persegi
Penggunaan khusus berikut (dapat ditinjau dan diatur berdasarkan Bab 1163) meliputi:
• Taman dan fasilitas rekreasi yang dimiliki dan/atau dioperasikan oleh pemerintah.
• Space rekreasi non-komersial swasta dan fasilitas ruang terbuka, seperti lapangan golf, lapangan tenis, nation membership, dll.
• Gereja dan bangunan ibadah keagamaan lainnya
• perpustakaan
• Sekolah negeri dan swasta yang menawarkan program pendidikan umum
• Pemakaman
• Karier keluarga
• Stasiun bumi swasta
• Perumahan bersama (hingga lima penghuni)
• Rumah perawatan di rumah
• Fasilitas Asuhan (hingga lima penghuni)
Terkait hal ini, Manajer Kota Jack Kuntz memberi tahu staf kota bahwa mereka menerima enam tanggapan terhadap permintaan proposal untuk rencana tata guna lahan yang diperbarui untuk kota tersebut.
“Kami senang dengan tanggapannya. Ini melebihi ekspektasi kami,” kata Koontz.
“Komite pengarah telah bertemu dan kami sedang mengatur wawancara dengan empat perusahaan,” tambah Kunz.
Setelah mewawancarai perusahaan-perusahaan tersebut, Kuntz mengatakan dia berharap menerima rekomendasi untuk dewan pada pertemuannya pada 17 September atau 1 Oktober.
“Program ini terus berjalan dan kami bersemangat untuk meluncurkannya,” kata Kunz.
Hubungi Terry Baver [email protected].