Penulis: Staf jurnal
Dewan Banding Zonasi Revere (ZBA) mengadakan pertemuan bulanan yang dijadwalkan secara rutin pada Rabu lalu, 28 Agustus, di Kamar Anggota Dewan Dewan Kota Joseph A. DelGrosso. Ketua Michael Tucker dan anggota lainnya Aklog Limeneh, John Lopes, James O'Brien, Arthur Pelton dan anggota pengganti Peggy Pratt menghadiri pertemuan tersebut.
Sidang yang paling kontroversial malam itu melibatkan permohonan Daniel Sibor, 810 Washington Ave., untuk mengubah Bagian 17.28.020 dari Revere Revised Ordinance (RRO) mengenai persyaratan parkir minimal untuk penggunaan apartemen di Komersial Umum (GB) Permohonan Izin Distrik Sebuah gedung apartemen hunian dengan 30 unit dan 26 tempat parkir sedang dibangun di 810 Washington Avenue.
Agen actual estat Lynn, Lou Markakis, mengatakan kepada dewan bahwa gedung tersebut, yang akan memiliki 15 studio dan 15 unit satu kamar tidur, telah selesai 70 persen dan dijadwalkan akan dilakukan pemotongan pita pada bulan Januari. Empat tahun lalu, ZBA memberikan keringanan zonasi kepada pemilik sebelumnya karena bentuk properti yang tidak beraturan, yang dulunya merupakan tempat toko roti, katanya.
Dia mengatakan ada tujuh rute bus MBTA yang beroperasi dalam jarak berjalan kaki dari gedung. Lebih lanjut ia mencontohkan, rencana awal memiliki 36 tempat parkir, 10 di antaranya “bertumpuk”.
Namun, Markakis mengatakan persyaratan baru ini mengurangi ruang parkir menjadi 26 ruang (semuanya di permukaan tanah) untuk memungkinkan desain bangunan yang lebih baik. Markakis juga mencatat bahwa kurang dari 50 persen calon penyewa meminta Informasi mengenai tempat parkir. Lebih lanjut dia menyatakan, sistem parkir mekanis bertumpuk tidak aman.
Atty. Sam Vitale dari Lynn juga menyatakan dukungannya terhadap penerapan tersebut, dengan menyatakan bahwa jenis parkir bertumpuk yang dicari dalam penerapan awal akan tidak aman baik bagi mereka yang menggunakan sistem maupun bagi personel keselamatan publik. Ya, karena kendaraan listrik dapat menyebabkan kebakaran.
Anggota Dewan Anthony Zambuto mendukung permohonan tersebut dan mengatakan tempat parkir mobil yang bertumpuk tidak aman dan dewan sedang mempertimbangkan untuk melarang tempat parkir mobil yang bertumpuk di bangunan tempat tinggal.
Anggota Dewan Distrik 5 Angela Guarino-Sawaya juga menyatakan dukungannya terhadap penerapan tersebut dan menentang penumpukan tempat parkir. Dia menyebutkan pengalaman pribadinya baru-baru ini dengan tempat parkir yang bertumpuk di rumah sakit Boston, di mana mobilnya macet dan butuh waktu satu jam bagi mekanik untuk memperbaiki masalahnya.
Anggota Dewan Distrik Kedua Ira Novoselsky menyatakan dukungannya terhadap penerapan penghapusan tempat parkir tumpukan, mencatat bahwa dia juga memiliki pengalaman buruk di tempat parkir tumpukan di rumah sakit Boston di mana kendaraannya terjebak di dalamnya.
Namun, mantan Anggota Dewan Lingkungan ke-6 Richard Serino menentang permohonan tersebut, dengan menyatakan bahwa parkir di Washington Avenue akan menjadi masalah jika perbedaan tersebut disetujui.
Anggota dewan Michelle Kelly juga mengangkat isu kemacetan parkir di lingkungan tersebut. Dia mengatakan dia baru-baru ini bertemu dengan warga Sherman St. yang menyatakan keprihatinan bahwa jalan mereka akan mengalami terlalu banyak tempat parkir, meskipun kendaraan penyewa 810 Washington Ave. tidak memenuhi syarat untuk diberi stiker parkir perumahan. arsitektur. Dia juga mengatakan bahwa meskipun dia menentang Stackers pada prinsipnya, pengembang harus mematuhi ketentuan aplikasi aslinya.
Anggota ZBA Lopez, satu-satunya anggota dewan yang berbicara mengenai masalah ini, mengatakan dia baru-baru ini mempunyai pengalaman buruk dengan parkir di New York Metropolis. Ia juga sepakat bahwa sebagian besar calon penyewa gedung tersebut tidak akan memiliki kendaraan sehingga tidak akan memperparah masalah parkir di kawasan tersebut.
Namun dewan menolak permintaan perubahan tersebut. Meskipun terdapat suara mayoritas 3-2 untuk menyetujui perbedaan tersebut, dengan Lopez, Pelton dan O'Brien mendukung dan Tucker serta Limene menentang, tindakan tersebut tidak memerlukan persetujuan mayoritas (dua pertiga) dari dewan tersebut dan gagal.
Komisi mendengarkan permohonan Martin Carbo, 263 Oakwood Avenue, “untuk memvariasikan kemunduran halaman samping minimal dari struktur aksesori di RRO Bagian 17.16.260(F)(1) untuk memungkinkan pemohon membangun gazebo (15.8' x 19.1 ') ) terletak di 263 Oakwood Avenue.
Mr Carbo mengatakan kepada anggota: “Saya hanya ingin membuat rumah saya lebih nyaman di musim panas. Terlalu sempit di bagian belakang.
Tetangga Pak Carbo, Carmen DiRuzza dari 266 Oakwood Ave., berbicara mendukung permohonan tersebut. “Tuan Cabo adalah tetangga baik yang menjaga propertinya dengan baik,” kata DiRuza. “Kami memiliki komunitas yang hebat dan saya dapat melihat paviliun ini dari seberang jalan dan itu indah.” [pleasing”
Anggota Dewan Lingkungan Ketiga Anthony Cogliandro mengirimkan email yang mendukung rencana tersebut. Dewan dengan suara bulat menyetujui varian penerbitan.
Marcia Lucenta (630 Revere Beach Blvd.) mengajukan petisi kepada dewan untuk “perubahan pada RRO Bagian 17.24.010 mengenai persyaratan kemunduran halaman samping minimum 10 kaki di Distrik RA, dan perubahan pada RRO Bagian 17.24.010 mengenai jumlah pokok maksimum” di dalam Distrik RA Persyaratan cakupan bangunan adalah 30% untuk memungkinkan pemohon membangun garasi dua mobil dan akses bagi penyandang disabilitas di 630 Revere Beach Blvd.
Ms Lucenta muncul di pengadilan atas namanya sendiri. Dia menjelaskan, pintu yang ada perlu diperlebar agar bisa menampung kursi roda dan dipasang ramp. Tidak ada yang keberatan, namun Anggota Dewan Lingkungan 5 Guarino-Sawaya-Guarino meminta agar pagar setinggi enam kaki dibangun di sepanjang garis properti bersama tetangganya, syarat yang disetujui oleh Ibu Lucenta. Dewan dengan suara bulat menyetujui pemberian variansi tersebut.
Arsitek Desain Aliran (50 Grove Street, Salem) meminta “perubahan persyaratan maksimum Pasal 17.24.010 RRO, yaitu 2 lantai dan 1?2 lantai di dalam zona RB, untuk memungkinkan pemohon membangun lantai ketiga untuk menambah luas lahan layak huni dari tempat tinggal yang sudah ada.
Perwakilan Flow Design Darguin Fortuna muncul atas nama pemilik rumah. “Pemilik rumah membutuhkan tambahan kamar tidur dan kamar mandi untuk keluarganya,” kata Fortuna. “Bangunan lain di dekatnya memiliki tampilan dan nuansa serupa.”
Anggota dewan Chris Giannino dan Cogliandro mengirimkan surat untuk mendukung permohonan tersebut. Tidak ada keberatan dan dewan dengan suara bulat menyetujui penerbitan variansi tersebut.
Para anggota dengan suara bulat menolak kelanjutan permohonan dari Philip J. Consolo (169 Rice Avenue) pada pertemuan bulan Juli “untuk izin khusus berdasarkan Bagian 17.40.040 dari Revere Revere Revised Ordinance (RRO) untuk memungkinkan pemohon memperbaiki Ya yang ada, dengan merenovasi lantai pertama dan menambahkan lantai dua pada struktur belakang di 169 Rice Avenue, sebuah struktur keluarga tunggal yang tidak sesuai.
Rick Salvo dari Engineering Alliance berbicara atas nama pemohon dan meminta perpanjangan lagi. Namun, Anggota Dewan Guarino-Savaya menentang permohonan tersebut.
“Bangunan ini sudah bertahun-tahun tidak digunakan, dan saya sudah tidak tinggal di dalamnya setidaknya selama 30 tahun saya tinggal di Pt. Pines,” katanya. “Para tetangga menentangnya dan saya tidak bisa mendukungnya.”
Anggota ZBA dengan suara bulat menolak permohonan tersebut, dengan menyatakan bahwa penggunaan properti tersebut merupakan penggunaan yang tidak sesuai, bahwa properti tersebut telah ditinggalkan selama dua tahun dan tidak ada rencana yang diajukan bersama permohonan tersebut.